Hoppa till huvudinnehåll

    Bostadspriser i Umeå

    Officiell prisstatistik för villor och fritidshus i Umeå, Västerbottens län – snittpris, prisutveckling och marknadsaktivitet baserat på verkliga lagfarna köp från SCB.

    Snittpris 2025
    4 160 000 kr
    Mot året innan
    +1.4 %
    10 år
    +44.7 %
    Antal försäljningar
    687

    Ett småhus i Umeå kostade 2025 i snitt +6.3 % jämfört med riksgenomsnittet på 3 913 000 kr.

    Villor & småhus (permanentbostad) i Umeå

    Genomsnittlig köpeskilling per år enligt SCB:s fastighetsprisstatistik.

    20092 060 000 kr – 4 394 000 kr2025
    ÅrSnittprisFörändringAntal köpK/T-koefficient
    20254 160 000 kr+1.4 %6871.31
    20244 102 000 kr-1.6 %6641.30
    20234 169 000 kr-5.1 %4961.62
    20224 394 000 kr+9.6 %5811.75
    20214 009 000 kr+8.9 %6341.68
    20203 682 000 kr+5.1 %6061.66
    20193 502 000 kr+0.2 %5791.55
    20183 495 000 kr+4.5 %5891.55
    20173 344 000 kr+7.1 %5542.06
    20163 122 000 kr–5391.90

    Fritidshus i Umeå

    Genomsnittlig köpeskilling per år enligt SCB:s fastighetsprisstatistik.

    20091 089 000 kr – 2 898 000 kr2025
    ÅrSnittprisFörändringAntal köpK/T-koefficient
    20252 795 000 kr-3.6 %871.35
    20242 898 000 kr+34.2 %661.47
    20232 159 000 kr-7.1 %451.77
    20222 324 000 kr-13.0 %611.82
    20212 670 000 kr+17.3 %821.86
    20202 277 000 kr+37.9 %971.68
    20191 651 000 kr-9.7 %671.73
    20181 828 000 kr-4.1 %781.76
    20171 907 000 kr+25.3 %762.09
    20161 522 000 kr–732.04

    Ska du sälja din bostad i Umeå?

    Lägg ut din bostad gratis på Fynda Nu och nå köpare som redan tittar på prisstatistiken för området.

    Sälj din bostadSå funkar det

    Om datan

    Statistiken kommer från SCB:s Statistikdatabas, tabellen “Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp”. Den bygger på lagfarna köp och visar genomsnittlig köpeskilling – inte utropspris. Köpeskillingskoefficienten (K/T) är priset delat med taxeringsvärdet; ett högre tal betyder att marknaden värderar husen högre än taxeringen.

    Källa: SCB, fastighetspriser och lagfarter. Uppdaterad 2026-08-11.

    Se begagnatannonser i Umeå

    Guider om bostad, värdering och ekonomi

    Läs vidare om hur bostadsmarknaden i Umeå hänger ihop med värdering, ränteläge och vad du får betalt när du säljer.

    Guide

    Sälja begagnat: den kompletta guiden

    Allt om att sälja begagnat i Sverige: prissättning, annonstext, foto, förhandling, frakt, betalning och skatt – samlat på en sida med länkar till fördjupning.

    Guide

    Köpa begagnat: komplett köpguide

    Så hittar du rätt objekt, bedömer skick, förhandlar och betalar tryggt när du köper begagnat i Sverige. Huvudguide med länkar till fördjupning per kategori.

    Guide

    Värdera begagnat: så får du fram rätt marknadsvärde

    Metoden bakom en trovärdig värdering av begagnade prylar, fordon och samlarobjekt: slutprisdata, skickbedömning, värdeminskning och säsong.

    EkonomiVärderingTrenderKöpguider

    Fler kommuner

    Gratis AI-Skanner

    Fota & värdera direkt