Bostadspriser i Sverige
Officiell prisstatistik för villor och fritidshus i Sverige – snittpris, prisutveckling och marknadsaktivitet baserat på verkliga lagfarna köp från SCB.
Ett småhus i Sverige kostade 2025 i snitt 0.0 % jämfört med riksgenomsnittet på 3 913 000 kr.
Villor & småhus (permanentbostad) i Sverige
Genomsnittlig köpeskilling per år enligt SCB:s fastighetsprisstatistik.
| År | Snittpris | Förändring | Antal köp | K/T-koefficient |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 913 000 kr | +4.1 % | 57 184 | 1.35 |
| 2024 | 3 758 000 kr | +5.1 % | 52 797 | 1.33 |
| 2023 | 3 577 000 kr | -8.6 % | 46 641 | 1.70 |
| 2022 | 3 915 000 kr | +3.2 % | 56 053 | 1.88 |
| 2021 | 3 793 000 kr | +16.1 % | 60 284 | 1.79 |
| 2020 | 3 267 000 kr | +7.5 % | 56 519 | 1.78 |
| 2019 | 3 040 000 kr | +2.2 % | 56 298 | 1.68 |
| 2018 | 2 976 000 kr | +0.3 % | 54 725 | 1.63 |
| 2017 | 2 967 000 kr | +7.0 % | 55 005 | 2.03 |
| 2016 | 2 772 000 kr | – | 54 544 | 1.86 |
Fritidshus i Sverige
Genomsnittlig köpeskilling per år enligt SCB:s fastighetsprisstatistik.
| År | Snittpris | Förändring | Antal köp | K/T-koefficient |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 519 000 kr | +2.3 % | 11 169 | 1.51 |
| 2024 | 2 463 000 kr | +8.2 % | 9 464 | 1.51 |
| 2023 | 2 276 000 kr | -5.1 % | 8 586 | 1.92 |
| 2022 | 2 398 000 kr | -1.8 % | 9 493 | 2.08 |
| 2021 | 2 441 000 kr | +14.9 % | 11 864 | 2.03 |
| 2020 | 2 124 000 kr | +10.1 % | 12 827 | 2.02 |
| 2019 | 1 930 000 kr | +4.3 % | 11 055 | 1.84 |
| 2018 | 1 850 000 kr | +0.4 % | 10 524 | 1.77 |
| 2017 | 1 842 000 kr | +11.0 % | 11 696 | 2.05 |
| 2016 | 1 660 000 kr | – | 11 722 | 1.87 |
Ska du sälja din bostad i Sverige?
Lägg ut din bostad gratis på Fynda Nu och nå köpare som redan tittar på prisstatistiken för området.
Om datan
Statistiken kommer från SCB:s Statistikdatabas, tabellen “Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp”. Den bygger på lagfarna köp och visar genomsnittlig köpeskilling – inte utropspris. Köpeskillingskoefficienten (K/T) är priset delat med taxeringsvärdet; ett högre tal betyder att marknaden värderar husen högre än taxeringen.
Källa: SCB, fastighetspriser och lagfarter. Uppdaterad 2026-08-11.
Guider om bostad, värdering och ekonomi
Läs vidare om hur bostadsmarknaden i Sverige hänger ihop med värdering, ränteläge och vad du får betalt när du säljer.
Sälja begagnat: den kompletta guiden
Allt om att sälja begagnat i Sverige: prissättning, annonstext, foto, förhandling, frakt, betalning och skatt – samlat på en sida med länkar till fördjupning.
Köpa begagnat: komplett köpguide
Så hittar du rätt objekt, bedömer skick, förhandlar och betalar tryggt när du köper begagnat i Sverige. Huvudguide med länkar till fördjupning per kategori.
Värdera begagnat: så får du fram rätt marknadsvärde
Metoden bakom en trovärdig värdering av begagnade prylar, fordon och samlarobjekt: slutprisdata, skickbedömning, värdeminskning och säsong.
Lågkonjunktur vs. begagnat 2026 – vilket håller värdet?Okej, vi är där igen. Räntehöjningar, inflation, och den där malande känslan i maggropen. Alla pratar om effekterna av den globala lågkonjunkturen, och den är ett faktum i Sverige. Men det finns en sa
Bostadsmarknad 2026: Möbler kraschar som dominobrickorÄr det inte fascinerande hur ett husköp i Malmö kan sänka priset på en begagnad soffa i Kiruna? Det låter kanske absurt, men i ekonomins intrikata väv är sådana samband inte bara möjliga – de är verkl
Nato Sverige vs. isolering 2026: Handelns nya verklighetNär Sverige tog klivet in i NATO var det många som andades ut, en del med en viss skepsis. Frågan har alltid varit komplex, men ur ett ekonomiskt och handelsperspektiv är konsekvenserna högst påtaglig
5 myter om elpriser 2026 och begagnade vitvarorDe senaste åren har vi sett en berg-och-dalbana när det gäller elpriserna i Sverige. Prognoserna för elpriser 2026 pekar mot en viss stabilisering, men osäkerheten är fortfarande stor. En sak är dock
Jag följde usa val sverige 2026 – här är vad jag lärde migDe flesta ekonomer och tyckare stirrar sig blinda på börskurser och storpolitik när det vankas presidentval i USA. Men de missar det absolut viktigaste: hur det faktiskt landar i din plånbok nästa gån
Flippa loppisfynd 2026 – tjäna 30 000 kr/mån med flip-skannern (komplett guide)Att flippa loppisfynd är Sveriges snabbast växande sidoinkomst. Med flip-skannern ser du på sekunden vad ett objekt kan säljas för. Så bygger du en lönsam flip-business från noll.