Hoppa till huvudinnehåll

    Bostadspriser i Malmö

    Officiell prisstatistik för villor och fritidshus i Malmö, Skåne län – snittpris, prisutveckling och marknadsaktivitet baserat på verkliga lagfarna köp från SCB.

    Snittpris 2025
    6 284 000 kr
    Mot året innan
    +3.7 %
    10 år
    +57.1 %
    Antal försäljningar
    874

    Ett småhus i Malmö kostade 2025 i snitt +60.6 % jämfört med riksgenomsnittet på 3 913 000 kr.

    Villor & småhus (permanentbostad) i Malmö

    Genomsnittlig köpeskilling per år enligt SCB:s fastighetsprisstatistik.

    20093 225 000 kr – 6 514 000 kr2025
    ÅrSnittprisFörändringAntal köpK/T-koefficient
    20256 284 000 kr+3.7 %8741.30
    20246 059 000 kr+4.1 %8091.25
    20235 818 000 kr-10.7 %6641.61
    20226 514 000 kr+7.9 %7821.78
    20216 035 000 kr+16.2 %8471.71
    20205 195 000 kr+4.9 %8121.70
    20194 950 000 kr+9.2 %8641.57
    20184 533 000 kr-1.4 %8781.50
    20174 596 000 kr+8.5 %8671.87
    20164 234 000 kr–7991.72

    Fritidshus i Malmö

    Genomsnittlig köpeskilling per år enligt SCB:s fastighetsprisstatistik.

    20091 577 000 kr – 5 884 000 kr2025
    ÅrSnittprisFörändringAntal köpK/T-koefficient
    20255 443 000 kr+3.2 %341.15
    20245 272 000 kr-8.3 %311.18
    20235 752 000 kr+7.1 %261.64
    20225 373 000 kr-8.7 %291.66
    20215 884 000 kr+29.9 %311.67
    20204 530 000 kr+11.7 %431.77
    20194 057 000 kr+4.1 %251.46
    20183 897 000 kr+0.8 %391.37
    20173 865 000 kr-7.8 %311.73
    20164 194 000 kr–371.58

    Ska du sälja din bostad i Malmö?

    Lägg ut din bostad gratis på Fynda Nu och nå köpare som redan tittar på prisstatistiken för området.

    Sälj din bostadSå funkar det

    Om datan

    Statistiken kommer från SCB:s Statistikdatabas, tabellen “Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp”. Den bygger på lagfarna köp och visar genomsnittlig köpeskilling – inte utropspris. Köpeskillingskoefficienten (K/T) är priset delat med taxeringsvärdet; ett högre tal betyder att marknaden värderar husen högre än taxeringen.

    Källa: SCB, fastighetspriser och lagfarter. Uppdaterad 2026-08-11.

    Se begagnatannonser i Malmö

    Guider om bostad, värdering och ekonomi

    Läs vidare om hur bostadsmarknaden i Malmö hänger ihop med värdering, ränteläge och vad du får betalt när du säljer.

    Guide

    Sälja begagnat: den kompletta guiden

    Allt om att sälja begagnat i Sverige: prissättning, annonstext, foto, förhandling, frakt, betalning och skatt – samlat på en sida med länkar till fördjupning.

    Guide

    Köpa begagnat: komplett köpguide

    Så hittar du rätt objekt, bedömer skick, förhandlar och betalar tryggt när du köper begagnat i Sverige. Huvudguide med länkar till fördjupning per kategori.

    Guide

    Värdera begagnat: så får du fram rätt marknadsvärde

    Metoden bakom en trovärdig värdering av begagnade prylar, fordon och samlarobjekt: slutprisdata, skickbedömning, värdeminskning och säsong.

    EkonomiVärderingTrenderKöpguider

    Fler kommuner

    Gratis AI-Skanner

    Fota & värdera direkt